首页 行业动态 开业四年,日本银座高端购物中心 Ginza Six 迎来最大规模翻修

开业四年,日本银座高端购物中心 Ginza Six 迎来最大规模翻修

核心提示:但有消息指出,本次关闭是因为 Ginza Six 需要进行翻修改装,新的门店将于3月中旬起依次开放,公司发言人表示:“我们将步入新阶段迎接新的挑战,Ginza Six 开业至今已有四年,我们此前已有相关翻修计划,与疫情无关。”

受疫情影响,国际旅行中断,本土消费者避免高消费,日本银座高端购物中心 Ginza Six 在近期关闭了数十家门店。

早些时候,Ginza Six 表示,包括临时休业中的3家饮食店,自2020年12月27日起,至2021年1月20日,Ginza Six 已经关闭了22家门店,包括意大利品牌 Moschino、美妆品牌 Shiseido、Shu Uemura、香水集合店 Salon des Parfums、Kiehl’s、设计师品牌 Anya Hindmarch、高端护肤品牌 HACCI、意大利奢侈女装品牌 Blumarine 等。

但有消息指出,本次关闭是因为 Ginza Six 需要进行翻修改装,新的门店将于3月中旬起依次开放,公司发言人表示:“我们将步入新阶段迎接新的挑战,Ginza Six 开业至今已有四年,我们此前已有相关翻修计划,与疫情无关。”

据 Ginza Six 公布的消息,在翻修结束后,将迎来40个全新的时尚、生活方式、餐饮品牌,时装品牌包括:GUCCI Watch&Jewely、The Row、OFF-WHITE c/o VIRGIL ABLOH™、Rick Owens 等,其中包括法国奢侈鞋履品牌 CLERGERIE 日本首店、高级珠宝品牌 HOORSENBUHS 旗舰店、PATOU 日本首家常设门店、Serapian 日本最大门店等。

生活方式品牌方面包括:Devialet 旗舰店、香氛品牌 Fueguia 1833 最大日本门店、法国娇兰(Guerlain)也将推出在日本的全新业态门店。餐饮品牌则有威士忌集合店 Jule’s Whisky Collection 等。

尽管日本的疫情没有大肆扩散,但感染人数持续增长。1月初,政府宣布第二次进入紧急状态。

日本观光厅主管 Atsumi Gamou 表示,旅游禁令,尤其是即将来临的农历新年——中国游客连续两年的“缺席”,将对东京的零售商造成极大的冲击。“那些侧重免税购物及其它受入境游客欢迎的商品的零售商正苦苦挣扎。在往常中国游客赴日度假的时刻禁止游客入境,真的太难了。”

2020年2月,日本91家百货门店的免税销售额同比下滑65%至110.2亿日元,免税消费人数同比减少68.3%至13.4万人。其背后的主要原因包括:因疫情影响,中国大陆从1月27日开始禁止旅行团出游,同时中国香港和台湾、韩国等亚洲地区的赴日游客数量也大幅减少。(详见《华丽志》:日本2月百货店销售额同比下滑12.2%,中国大陆访日游客数量同比下滑87.9%)

2012~2019的7年间,赴日中国游客人数增长了5倍多,在日消费也高于其它国家的游客,2019年,中国游客的消费支出占到了整体赴日游客消费支出的30%。

2017年,刚刚开张的 Ginza Six 内含 241家奢侈品精品店,其中 121家是大型品牌的旗舰店,坐拥 4.7万平方米的零售区域,一举成为银座街区最大的购物中心。(详见《华丽志》:日本打造银座最大购物中心 Ginza Six,LVMH 集团房地产投资部门出资)自此之后,Ginza Six 成为访日游客前往银座的必打卡景点之一,尤其是中国游客。

一定程度上,Ginza Six 就是为了海外游客而打造的购物场所,内部配置了一个大型服务中心,提供退税和行李寄存服务,还有专门的公交停靠站。

JTB Tourism & Consulting 数据显示,自去年四月日本实施旅游禁令以来,赴日的海外游客仅为一年前的1~2%。

过去数年,海外游客一直是东京市中心百货店的“核心顾客”。疫情之下的2020年,三越伊势丹集团(Isetan Mitsukoshi Holdings)同店销售额跌幅超30%,其中三越银座店(Mitsukoshi Ginza)销售额跌幅超50%。

在东京,六本木 Hills 的附近,沿街的多家奢侈品牌精品店也已经相继闭店,如 Loro Piana、Salvatore Ferragamo 等,2020年10月开店的百年银器生产商 Christofle,也在今年1月结束经营。对此,地产运营方指出:“这是每年的商户替换,我们将在2月公布新入驻的品牌。”

位于东京市中心的其它百货店也出现了相似的情况:


  • Hermès(爱马仕)、Cartier(卡地亚)将在2月退出涩谷西武百货;
  • SUNSPEL、feerique、URBAN RESEARCH、NEAL’S YARD REMEDIES 等26家门店在2月前退出 Tokyu Plaza Ginza;


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